Saiba quais são os bairros de Porto Alegre onde os imóveis registraram as maiores altas de preços

O levantamento foi realizado por uma empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias

Foto: Giulian Serafim/PMPA

O levantamento foi realizado por uma empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias. (Foto: Giulian Serafim/PMPA)

O Chácara das Pedras foi o bairro de Porto Alegre onde os imóveis registraram as maiores altas de preços no primeiro semestre deste ano, com um aumento de 84%. O valor médio dos imóveis para venda na região atingiu R$ 2.502.920 em julho.

Na sequência, as maiores altas foram registradas no Cristal (+41%) e no Partenon (+34%). Os dados são de um levantamento da empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias Loft.

“Chama a atenção a liderança do Chácara das Pedras por se tratar de uma região já bastante valorizada. O bairro tem o tíquete médio mais alto da Capital hoje, mas segue registrando novas altas mês a mês”, afirmou o gerente de Dados da Loft, Fábio Takahashi. “É uma das principais escolhas dos compradores que buscam comodidade, segurança e exclusividade em Porto Alegre”, prosseguiu.

Completam o Top 5 os bairros Santana e Tristeza, com valorização de 25% e 24%, respectivamente. “São bairros que mantêm procura no mercado, mesmo em diferentes faixas de preço, por combinarem infraestrutura, serviços e acesso a pontos estratégicos”, avaliou Takahashi.

Na lista dos bairros com os maiores preços médios para venda no primeiro semestre, logo após o Chácara das Pedras, aparecem o Bela Vista (R$ 2.075.359) e o Mont’Serrat (R$ 1.353.343). “No topo desse ranking, temos bairros vizinhos, de classe média alta, bastante cobiçados no mercado imobiliário”, completou o gerente de dados da Loft.

A valorização no Chácara das Pedras, inclusive, foi a maior entre bairros de oito capitais pesquisadas no estudo, que considerou, no total, 56 mil anúncios ativos entre janeiro e julho de 2025. A seguir, aparecem Vila Clementino (São Paulo), com +66%, e Jardim Europa (São Paulo), com +60%.

Entre as cidades, São Paulo concentra 12 bairros entre os 20 com maiores altas. Porto Alegre contabiliza três, Rio de Janeiro, também três, e Florianópolis, dois.

Bairros com maiores valorizações — Jan x Jul 2025

Bairros com os maiores tíquetes médios — Jul 2025

Fonte: Loft, com base nos anúncios nas principais plataformas digitais

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Saiba quais são os bairros de Porto Alegre onde os imóveis registraram as maiores altas de preços
2025-09-16